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壹诺科技:贷款审核能否通过,关键要看几点!

2019-01-15 来源:壹诺科技

很多人都有这样的经历,银行贷款审核迟迟不能通过,大部分人甚至都不知道是什么原因导致的。大家要知道银行不会无缘无故不愿给你贷款,但是银行对于每一笔贷款都有着严格的审核标准和流程。




很多人都不理解,自己资质明明很好,可以有更高的贷款额度,为何银行贷款审核还是不能通过?这种情况,其实还是要看银行的审批。


那么,贷款审核能否通过,主要由哪些因素影响呢?壹诺科技根据不同的情况,给大家整理了不同贷款需要的条件。


一、抵押贷款条件:

1. 合法的身份

2. 有稳定的经济收入

3. 有偿还贷款本息的能力

4. 无不良信用记录

5. 抵押的房产需已还款贷款

6. 贷款金额小于房产评估价值的50%-70%(一般每家银行的规定不一样)

7. 房贷还需要有合法有效的购房合同,而且备有或已经付不少于所购住房全部金额的30%的首付款。


二、信用贷款条件:

1. 有合法的身份

2. 有稳定的经济收入

3. 有偿还贷款本息的能力

4. 无不良信用记录


对于信用贷款来说,这四个条件是最基本的,简称“硬件”条件,直接决定了贷款申请能否通过与最终能够申请到的额度。


对于信用贷款来说,还有其他的“潜在因素”:

1. 你是否已婚,婚姻是否美满,以及家庭其他成员情况。(主要是为了核实你的家庭经济负担情况)

2. 家人是否支持你贷款(对于一些家族企业来说,如果配偶不支持将无法继续办理)

3. 本地是否有房产(为了核实其财富积累情况)

4. 有无不良嗜好(对于那些游手好闲、不务正业的人员恐怕也会被拒之门外)

5. 贷款的相关联系人的电话是否能沟通顺畅

6. 是否为本地户口(主要为了核实其持续经营的稳定性)


如果大家都能够遵守以上条件,相信一定家都能够轻松通过贷款审核!


本文图片来源于摄图网

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