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哄抬房价?恭喜你进入失信黑名单!——壹诺科技

2018-10-29 来源:壹诺科技

房价年年涨,月月无停歇;没买房的着急上火,有房的优哉游哉!最可恨的,还是那些哄抬房价的中间商!

不过别得意,哄抬房价,下一步你就变成失信人!

住建部出手让你变失信人!

(图源摄图网)


住房城乡建设部网站发布消息,为加强住房城乡建设领域社会信用体系建设,住房城乡建设部日前起草了《住房城乡建设领域信用信息管理暂行办法(网上征求意见稿)》《住房城乡建设领域失信联合惩戒对象名单管理暂行办法(网上征求意见稿)》和《住房城乡建设领域守信联合激励对象名单管理暂行办法(网上征求意见稿)》,并向社会公开征求意见。

意见稿列出了101种拟将列入失信联合惩戒对象名单。

其中第6条“发布虚假房源信息和广告的”和第7条“通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价的”行为者将被列入失信联合惩戒对象。

以后看谁还敢哄抬房价

(图源摄图网)


这几年我国的房价飕飕的往上涨,短短几年时间,很多城市房价就实现了翻倍。

房价上涨这么快,大家都知道不正常,如果按照正常的房价发展,房产的成交量及价格应该是跟大家的收入有正相关的,也就是说大家的收入增多了房价才有可能上去。

但是这几年大家的实际的工资没见往上涨,而房价却把工资远远的抛在了后头,目前的房价让很多普通的工薪族可望而不可及。

这几年房价的飞速上涨除了正常的市场需求之外,有一部分的功劳还得记在那些哄抬房价的开发商和地产中介身上,某些开发商和中介了追求暴利,不惜违背事实发布虚假房源,制造虚假成交数据,发布不实广告信息,从中哄抬房价,严重扰乱了市场的资产秩序。

某些不良开发商及地产中介之所以肆无忌惮的哄抬房价,因为之前没有相关的惩戒措施,导致这些人违法、违规成本很低,所以这些哄抬房价的行为并没有得到很好的遏制。

但是以后就不一样了,以后开发商及地产中介一旦被列入失信联合惩戒名单,将会面临严重的惩罚。

失信联合惩戒名单的惩罚

(图源摄图网)


>>>> 1. 行政性约束和惩戒

以后地产商的项目审批更难,不能参与申请财政性资金项目,限制参与有关公共资源交易活动,限制参与基础设施和公用事业特许经营,实施市场和行业禁入措施,而地产中介想开新店审核将更加严格。

>>>> 2. 市场性约束和惩戒。

失信的开发商和地产中介将被列入失信系统,大家可以随时查到这些失信人名单,失信行为无处可逃,此外这些失信人以后去办理贷款或者保险,费率将会提高,商业银行、证券期货经营机构、保险公司等金融机构甚至会限制向失信人提供贷款、保荐、承销、保险等服务。

>>>> 3. 行业性约束和惩戒。

以后将会推动行业信用建设。引导行业协会完善行业内部信用信息采集、共享机制,将严重失信行为记入会员信用档案,鼓励行业协会与有资质的第三方信用服务机构合作,开展会员信用等级评价。这意味着一旦有哄抬物价的行为被列入失信黑名单的,你在行业内的名声就毁了,以后谁还敢跟你合作?

THE END

除此之外失信人还有可能面临其他更加严格的惩罚,比如取消相关荣誉、吊销相关资格、失信人不能在行业内从事相关活动等,这无异于直接关系到每个地产从业人员的饭碗。

壹诺科技提醒大家:如果你再随心所欲的哄抬房价,那就等着上失信黑名单后悔去吧。

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